柳树镇赖家村的炸药库房土地租赁使用权拍卖公告

编辑：佚名 　 发布时间：2024-9-25 16:17:50　浏览次数：1498次

营口泰通民爆有限公司委托，定于2024年10月15 日14时00分，在营口中天拍卖有限公司会议室对老边区柳树镇赖家村的炸药库房、土地20年租赁使用权现状进行公开拍卖处置。

一、拍卖标的：

柳树镇赖家村的炸药库房、其中土地13.6762亩、房屋231米。           

二、展示时间、地点：

2024年9月26日至2024年10月13日，标物所在地。

三、拍卖标的起拍价：1479240整，租赁期限20年（10年一交款）从签订租赁合同之日算起。详细情况附表

本次拍卖所产生的租赁权交易费用由买受人承担，佣金为成交价的5%。

四、竞买手续办理

请意向竞买人于2024年10月13日15时之前持竞买人条件证明文件到我公司办理竞买登记手续,竞买保证金20万元。

账户名称：营口中天拍卖有限公司 

开户银行：兴业银行股份有限公司营口分行

银行账号：533010100100075561（保证金账户联系电话：18840702345）营口市站前区万达金融中心606室，咨询电话：18840702345。

五、报名资料：

  1. 自然人需携带有效身份证件原件及复印件；

  2. 企业竞买需携带营业执照、法人身份证、委托代理人身份证原件及复印件，并盖有公章；

  3. 竞拍保证金交纳凭证复印件；

六、竞租须知

（一）竞租人对承租管理范围内的安全生产负有监督管理的责任，采取相应的安全防护措施，并承担由于自身安全防护措施不力导致发生安全事故的一切责任和因此产生的安全事故费用。委托方无责任。

（二）竞租人须严格遵循相关法律法规，严禁未经批准擅自破坏炸药库房、土地。

（三）竞租人在经营使用限期内不得擅自转让、转包或延迟交费时间。

（四）租赁合同履行期间，如有区人民政府统一规划实施其它有关项目，委托方、竞租人双方可解除租赁合同，租金按实际使用时段计算后，剩余的退还给竞租人，并终止合同约定的权利和义务。

（五）竞租人在承租时限内不得私搭乱建。经批准新建的房屋及其配套设施建筑物、地面花草树木待期满后归委托方所有，竞租人不得损坏和拆走。

（六）竞租结束后，取得炸药库房屋土地租赁使用权资格的竞租人，必须在5个工作日内付清全部成交价款及代理服务机构佣金，并与委托方（营口通泰民爆有限公司）签订炸药库房屋土地租赁合同，严格按照合同约定，依法经营，逾期保证金不予退还。

（七）若未在约定时间内付清应付款项并与委托方签订租赁合同的，则视为违约，竞买保证金不予退还，标的收回。

（八）租赁期内竞租人需要提交保证金人民币：2266262元。大写：贰佰贰拾陆万陆仟贰佰陆拾贰元整。租赁期满，竞租人并无违反约定之处，委托方无息返还；竞租人有违约行为的，保证金不予返还。

十一、保证金：

1.保证金用于提前支付营口泰通民爆有限公司涉及到欠款和债务所有垫付。

十二、注意事项

（一）由于本次招租采用线下拍卖竞价，竞买者应准时参与拍卖。

（二）竞租人一旦出价均属于个人行为，需要自行承认自己的报价，一旦报价不得反悔。拍卖人及委托方不对竞租人的报价行为承担任何责任。

六、特殊说明

1、成交后须与所有权人签订租赁协议，竞租人不得私自转租，不得改变房屋用途。

2、竞租人租期内水、电费由竞租人承担。（竞租人需负责房屋外立面及屋顶防水的修复及维护）。

营口中天拍卖有限公司

2024年9月25日