锦州长诚拍卖有限公司房屋租赁权拍卖公告[2024.04.25]

编辑：锦州长诚… 　 发布时间：2024-4-18 8:17:58　浏览次数：1051次

拍卖公告

受委托，我公司定于2024年4月25日14时，在辽宁省公共资源拍卖网召开网络拍卖会，对下列标的公开拍卖，具体事宜公告如下：

一、拍卖标的：

1、房屋3年租赁权，面积：41.25㎡，地址：亚东眼科医院二楼13号房间（角膜塑形镜验配中心）。起拍价：6.82万元/年，保证金：0.7万元。

2、房屋3年租赁权，面积：66.36㎡，地址：亚东眼科医院二楼14号房间（配镜中心）。起拍价：10.91万元/年，保证金：1.1万元。

辽宁省公共资源拍卖网（http://www.lngp.org.cn）。

二、标的物以现场展示为准，本公司提供的材料仅供参考，对标的物瑕疵委托人，拍卖人不承担相关责任。

三、展示地点、展示时间、展示电话

展示地点：标的物所在地现场展示

展示时间：2024年4月22日、23日8:30-16:30

展示电话：0416-2393048张先生

四、竞买人条件

1、竞买人在中国境内具有独立法人资格，具有独立承担民事责任能力，有良好商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，具有履行合作所必需的设备和专业能力，提供的各种设备及经营产品资质齐全（其中标的1的竞买人应当具备第三类医疗器械经营许可）、符合国家相关要求及标准。

2、竞买人在竞买成交后应全力帮助委托人打造屈光中心（包括弱视治疗中心），不得将患者带离诊治。

3、竞买人在竞买成交后应完善委托人屈光中心配套设施，在合同有效期内，相关配套设施交由委托人无偿使用。标的1相关配套设施包括：便携式视力筛查仪1台、电脑验光仪1台、眼压仪1台、角膜地形图机1台；标的2相关配套设施包括：便携式视力筛查仪1台、电脑验光仪2台、综合检影台1台、全自动磨镜机1台、开槽机1台、焦度计1台、手动磨边机1个。

4、竞买人应积极配合委托人作为锦州市青少年近视防控中心的视力筛查工作，筛查所得数据交由委托人统一留存，不允许私自外漏有关数据。如发生数据外漏，委托人将追究其相关责任。

5、竞买人应配备专职验光师1名，具有中级及以上验光师证书，必要时协助委托人科室进行验光。

6、竞买人能够为委托人验光师及医生提供培训平台。

五、特殊说明

1、成交后买受人须与出租人签订租赁协议，承租人不得私自转租，不得改变房屋的内部结构、管道、消防、装修或设施，如需装修，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得委托人书面同意后方可施工。

2、承租期间租赁范围内的水、电等设施的维修、保养及更换产生的一切费用由买受人承担。买受人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏或委托人、任意第三方人身财产损失的，买受人应立即并最终承担修复和经济赔偿。

3、在租赁期限内，如遇国家或所在辖区规划需拆该房屋或国家、省、市政策调整委托人需要收回房屋的，租赁协议自动终止，租金按实际使用时间计算(不计息，不含拍租佣金)，委托人不承担任何责任。

4、原承租人在同等条件下有优先购买权；两个标的分别拍租，不得兼拍。

5、拍卖成交后买受人（承租人）按租赁年限成交总价的5%向拍卖人支付拍卖佣金，即成交价×租赁年限×5%＝拍卖佣金额 。

6、成交后买受人须于5个工作日内缴齐全部成交价款及拍卖佣金，逾期未缴或以其他方式悔拍的，本次拍卖作废，保证金不予退还。

六、竞买人请于2024年4月24日15:00前（到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

竞买保证金账户：

开户名：锦州长诚拍卖有限公司

开户行：锦州银行上海路支行

账  号：410100671210031

咨询电话：0416-8049098  

办公地址：锦州市太和区锦娘路3-6-19号。

锦州长诚拍卖有限公司

2024年4月17日