锦州价适得师范专科学校成教学院车棚一年使用权招租拍卖 2023.8.25

编辑：锦州价适… 　 发布时间：2023-8-16 15:33:53　浏览次数：393次

受委托，锦州价适得拍卖有限公司定于2023年8月25日9时起，在辽宁省公共资源拍卖网（http://www.lngp.org.cn）拍卖锦州高等师范专科学校成教学院车棚一年期使用权，使用面积50.7平方米，年租金起拍价12000元，保证金6000元；

2023年8月22日至23日在标的物所在地现场展示，标的所有情况均以现场展示为准，本公司提供资料仅供参考，对标的物的瑕疵不承担任何责任；竞买保证金务必于2023年8月23日15时以前，缴入锦州价适得拍卖有限公司在锦州银行上海路支行开设的410100657701085账户；佣金依法按成交价5%收取。

现场展示联系人：胡光跃18940681008

拍卖公司联系人：甘先生15640616666/17113166666

                                杨先生 16754168888

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继续教育学院车棚承包经营权对外招租规定

1.竞拍人（以下简称乙方）必须具有相应的超市经营资质或超市连锁经营许可。

2.乙方必须严格执行国家、省、市卫生、食药监、税务、工商、教育管理等相关部门制定的食品、卫生、消防安全等法律、法规、管理规定及锦州师专（以下简称甲方）关于超市各项管理规定，并服从甲方的管理。

3.乙方严格按照国家关于超市食品、饮品、日用品、水果等价格的管理规定执行，不许超范围经营，如违反规定，甲方有权对乙方进行经济处罚，同时给学校造成损失或不良影响的除相应赔偿外甲方有权随时终止合同。

4.乙方必须按甲方要求进行合理经营，全力配合甲方并服从甲方管理。

5.学校只提供现有场地，乙方需按上级相关管理部门要求执行。

6.乙方必须做好防疫、防火、防盗、防食物中毒、防投毒等项安全防护工作，一旦发生诸如以上问题由乙方承担全部责任。

7.乙方竞拍成功后不许转包第三方经营，乙方应严格遵守甲方各项要求，必须强化管理。甲方对乙方违反超市相关管理规定，有权进行相应的经济处罚，如果在经营中乙方存在违规违法现象，由乙方承担全部经济损失及法律责任，甲方有权随时终止合同，甲方不退返承包金。

8.乙方未经甲方同意，不许随意对房屋的结构和设施进行改动，房屋的主体及屋面防水由甲方负责维修。经营区内的水、电等改动需甲方批准，一切费用由乙方负责。

9.乙方在经营期间必须要按照甲方的要求搞好食品卫生、环境卫生、个人卫生。严格执行《食品卫生安全法》，坚决彻底杜绝购进过期、霉变等不符合安全要求的食品，所进货源必须是正规厂家的产品，证件齐全，否则甲方有权对乙方进行经济处罚并由乙方承担一切由此给甲方所造成的经济损失，直至解除承包合同。

10.超市经营商品价格必须依照市场监督管理局等规定，合法经营并依法缴税，保证价格合理公道，禁止高出市场价销售，否则甲方有权对乙方进行经济处罚。

11.乙方录用人员时必须按照《民法典》及《食品卫生安全法》等相关法律法规关于从业人员的有关规定执行，所录用人员仅与乙方形成用工关系，而与甲方无任何劳动关系或雇佣关系，一旦出现劳资纠纷甲方概不负责，且乙方在录用人员时需在用工合同中加以明确说明。并将录用人员的身份证、健康证的复印件、联系电话及一份用工合同交到学校登记备案。

12.超市内不得存放有毒、有害物品。

13.乙方随时接受甲方的检查、监督，不得阻挠和干扰，如遇封校等特殊情况乙方应确保服务人数、开放时间和质量不变。

14.因乙方原因，承包人没有严格履行以上条款被上级主管部门处罚的，甲方将根据处罚情况，对乙方进行同等处罚。如由此给甲方造成经济损失的则由乙方全部承担。

15.本次合同期限一年,乙方需在竞拍成功后一次性缴纳租金。如遇不可抗力、上级要求或学校校址迁移等原因，甲乙双方自动终止合同（承包金根据实际经营日期按比例平均计费）。如果在经营过程中乙方因自身原因不能或无力继续履行合同的，需提前3个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后方可按甲方指定的时间终止合同，甲方不返还剩余租金及履约保证金。

16.乙方在中标后需持招标成交通知单及缴款单于3日内与甲方签订协议（合同）。

17.超市的全部设施、设备由原承包人所建，若乙方继续使用，需与原承包人协商解决。

18.拍卖公告、合同协议及本补充规定未尽事宜甲乙双方共同协商解决。

19.甲乙双方必须严格执行上述条款及合同协议中的各项规定。

20.成教学院车棚使用面积50.7平方米，起拍价1.2万元。