辽宁天启拍卖有限公司2020年11月24日金融机构抵债资产（康平县经济开发区内工业房产及土地使用权）拍卖公告

编辑：辽宁天启… 　 发布时间：2020-11-16 14:22:55　浏览次数：1311次

辽宁天启拍卖有限公司受金融单位委托，定于2020年11月24日10时在中拍平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn）对坐落在辽宁省康平县经济开发区705栋（全部）、706栋（全部）的厂房、办公楼及其占用范围内的国有土地使用权（证载坐落地址：辽宁康平经济开发区，证号：康平国用（2015）第40号）进行公开网络拍卖，标的厂房建筑面积3303.18平方米、办公楼建筑面积907.39平方米，国有土地使用权面积10645.97平方米，拍卖起拍价2,210,000元，欢迎参与。

预展时间：2020年11月17日至23 日（休息日除外）        

预展地点：拍卖标的实物所在地及本公司展示厅

咨询电话：024-31976766、87342418、15710557521

【竞买登记手续】

1、请在中拍平台上完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件、法人：营业执照复印件）；

竞买登记确认时自然人应持下列手续与本公司 （沈河区惠工街149号W-3门） 办理竞买登记确认：

①本人有效身份证件；

②企业法人或其他组织应持营业执照（有效期内）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）、法定代表人身份证及被授权人（代理人）身份证等证明材料或其他有效证件；

③保证金缴纳凭证。

2、竞买信用保证金数额：40万元（竞买不成者，于拍卖会后3个工作日内全额无息按交纳路径退还 ）；

3、竞买信用保证金缴纳

意向竞买人交纳竞买信用保证金账号信息如下：户名：宋坤，卡号：6217560400000541399，开户银行：中国银行，行号：104221016517，行名：中国银行沈阳北站支行。

4、竞买信用保证金截止时间：2020年11月23日15时。

【特别提示】

1、拍卖标的为金融机构接收的抵债资产，委托人接收标的后尚未完成权属变更事项，现仍登记在原所有权人名下。拍卖成交后标的权属变更、转移登记手续由买受人自行办理，能否办理更名、过户、产权证书的风险由买受人承担。

2、标的拍卖底价、成交价均为不含税、费价，办理标的产权转移过程中买受人要求开具相关票证等产生的税、费（包括但不限于土地增值税、所得税、附加税、增值税、房产/土地使用税、印花税、契税、手续费、应须补缴的土地出让金、土地使用费以及在交易过程中规定缴纳的其他相关费用等）由买受人承担；具体计税金额、税费数额由税务主管机关核算确定。

3、拍卖标的按实物使用、权益现状拍卖，拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任；竞买人须实地勘察、确认标的坐落地址、面积、结构、规划用途、现状、是否有人使/占用、权属证件及权利限制等实际情况，承担标的已知和潜在未知瑕疵责任及竞买风险。

4、拍卖标的与第三人所有的土地使用权相邻且无明显界限分割，并且与第三人共用同一个对外通道，拍卖成交后买受人需自行通过行政主管部门划定土地使用权界限，并自行与第三人协商对外通道使用事宜。

5、拍卖标的内有第三人铺建的水泥路面，拍卖成交后买受人需自行与第三人协商解决路面补偿事宜。

6、拍卖标的院内（室内）有第三人存放的机械设备、物资等不在拍卖范围之内。

7、拍卖标的权属变更、转移登记环节中，按照法律、政策规定由委托人或任意一方承担的包括但不限于税、费、罚金等费用以及办理权属变更及变更所需的包括但不限于一切税、费、罚金等支出均由买受人承担（包括但不限于委托人及其下属机构缴纳和补缴的契税、增值税、土地增值税、土地使用税、印花税、企业所得税和由此兹生的教育费附加、营业税附加等，买方承担的契税、印花税、权证工本费等，原所有权人应缴纳的土地出让金、土地使用税、契税、罚金等等）。

8、拍卖标的成交后在交付给买受人之前已产生及欠缴的所有税、费、罚金等（包括但不限于土地出让金、房产/土地使用税、水费、电费、取暖费等）一切费用支出，均由买受人承担并负责全额清偿。

                                                          辽宁天启拍卖有限公司