拍卖标的位于辽宁省沈阳市铁西区兴华北街27号、27甲号、29号、31号“万和郦景商业部分项目”房地产，总建筑面积为56423.52平方米及相应分摊土地使用权。项目整体司法拍卖（带预售）。

证载土地使用权面积：10001.42平方米，地上建筑占用土地使用权；地块呈较规则长方形，南临北四中路，西临兴华北街，北临小北三东路，在建工程完工程度接近90%。

此标的基础设施完善，绿化覆盖率较高，周围市政配套设施已达到“七通一平”。宗地现已完成开发，无未开发利用空间，在现状条件下无其他规划限制。该建筑物为双子座，钢混结构，市政配套设施齐全，宗地外水、电、供暖设施齐全。建筑物建成于2013年，现处于闲置状态，基础有足够的承载力、无不均匀的沉降，承重构件完好坚固。

该标的位于沈阳市铁西区“金廊”核心位置，地理位置优越，地上地下交通便利；周边商业氛围浓厚，生活配套成熟。紧邻铁西区人大，对面是维康医院，往北为铁西区政府。距沈阳铁西广场商业区1公里，距沈阳北一路万达广场约2公里，区域内交通方便度较优，距沈阳站sk汽车客运枢纽站约2公里，距离铁路沈阳站西出口约1公里，距离地铁一号线云峰北街站和铁西广场站距离约600米，紧邻兴华北街公交车站点，附近有配套的小学、中学等。周边的商业氛围良好，商场、酒店、餐厅等众多，周边常驻居民量大、医、教、娱乐等生活配套非常齐全。

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    辽宁中宏拍卖有限公司

    2014年9月24日