锦州隆森拍卖公司房屋租赁权专场拍卖会[2026.1.5]

编辑：锦州市隆… 　 发布时间：2025-12-29 14:54:34　浏览次数：1323次

我公司受托，定于2026年1月5日上午10时在辽宁省公共资源拍卖网(网址：http://www.lngp.org.cn)对以下标的物按现状公开拍卖。

一、拍卖标的：

办公用房地产一年租赁权，位于大凌河街道办事处铁北街凌南村，占地面积2190平方米，办公楼建筑面积870平方米，及地上附属建筑物（车库）。起拍价50万元/年，保证金5万元；

二、标的物所在地现场展示，所有标的以现状展示为准，本公司提供资料仅供参考，对标的物的瑕疵不承担任何瑕疵担保责任。

三、展示时间：2025年12月30日--2025年12月31日。

展示地点：标的物所在地现场展示

    展示电话：13130651899

四、特别说明

（一）标的物房产出租中，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

（二）竞买人应在本公告规定的时间内自行现场踏勘出租标的，就承租的标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的瑕疵及可能涉及的风险，一经报名即视为已对标的物进行实地踏勘，了解并认可标的物瑕疵，愿意接受并遵守拍卖文件中的条款。

（三）成交后，买受人（即承租人）须与委托人（即出租人）签订租赁合同，租赁期限自交付房屋之日起计算。

（四）租赁期内，承租人不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。水、电、燃气、取暖、卫生费等与使用有关的费用以及门前三包由承租人承担。

（五）租赁期内，承租人不得改变房屋主体结构，并需负责房屋附属设施（包含上下水、电、燃气、暖气、防水、消防等）的维修。

（六）承租人不得利用该房屋从事非法活动，不得在房屋内存放易燃易爆等危险品，如造成损失，由承租人承担全部责任。

(七)院内不得建设永久性建筑，如需要搭建临时性建筑或设施，承租人应向委托人提交书面申请,经委托人书面同意并办理相应审批手续后方可实施，合同到期后7个工作日内,该临时建筑或设施由承租人自行拆除,逾期未拆视为买受人自动放弃,无偿归委托人所有，委托人不承担任何赔偿。

（八）合同期间，如因规划、拆迁、资产盘活等原因需要提前解除本协议时，甲方归还乙方剩余租金（租金按天计算不计息不含拍卖佣金），不在承担其他责任和费用。乙方应在接到通知十日内将房租交还甲方。

（九）本场拍卖会每个标的买受人佣金为成交总额的5% 。买受人须于成交后5日内缴齐全部成交价款及拍卖佣金。

五、竞买人请于2026年1月4日11时前（以保证金到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照及公章）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

保证金账户名称：锦州市隆森拍卖有限公司

保 证 金 账 号：217005010013000153061

开    户    行：交通银行股份有限公司锦州分行营业部

六、联系方式：

        联系电话：16640608676

        地    址：锦州市凌和区解放东路32-7号

                               锦州市隆森拍卖有限公司

                                  2025年12月29日